近日，嵊泗县住房和城乡建设局完成审计整改，向全县26个住宅小区账户转入物业维修金合计257万元，至此，群众反映多年的物业维修金问题得到了妥善解决。

物业维修金是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金，也有人将它称为“房子养老金”，其产权属于全体业主，因此物业维修金牵涉到每个群众的切身利益。

今年上半年，嵊泗县审计局在开展县住建局经济责任审计项目时，重点关注了物业维修金的管理情况，审计发现该县共有物业维修金6871.88万元，由住建部门统筹管理。2020年和2021年，物业维修金定期存平均款利率为3.1%，但实际结转给各住宅小区的利息收益仅为1.5%，差额部分累存在未分配收益中。截至2022年12月31日，未分配收益已经高达906.64万元，而部分住宅小区却因物业维修金账户余额不足，部分老化设施迟迟无法得到修缮。

该问题得到了县住建局的高度重视，于审计期间召集了26个住宅小区业主代表集中商讨相关收益分配情况，审计组列会参加，经民主讨论表决，最终确定按不低于一年期同期银行定期存款利率计入业主分户账内。

2023年7月，县住建局正式向全县所有小区的账户结转2020年至2022年物业维修金收益167万元，同时将因质保问题扣留的物业保修金90万元一并转入，2020年以前的收益择日予以结转。